Biệt thự 2 tầng trong những năm gần đây được không ít hộ gia đình ở nước ta lựa chọn, do đáp ứng được cả tính thẩm mỹ và điều kiện kinh tế. Đặc biệt là biệt thự biệt thự hai tầng này có rất nhiều mẫu thiết kế, phù hợp với cả khu đô thị và nông thôn.
Biệt thự 2 tầng là gì?
Biệt thự 2 tầng là mẫu thiết kế biệt thự đẹp có kết cấu 2 tầng thường dành cho những gia đình có kinh tế khá. Thông thường diện tích cho loại biệt thự này khoảng từ 80m2 và mức giá từ 2 tỷ. Biệt thự hai tầng có thể đảm bảo đầy đủ tiện nghi và thẩm mỹ cần thiết.
Chính vì những đặc điểm như vậy, không riêng gì ở thành phố mà tại nông thôn, những mẫu nhà 2 tầng xuất hiện ngày càng nhiều.
Các mẫu thiết kế 2 tầng mái thái nắm giữ vị trí nhất nhì được nhiều chủ nhà yêu thích và lựa chọn nhất, tuy nhiên trong thời gian gần đây, các phong cách khác bắt đầu phát triển rộ lên, đẹp vô cùng phong phú, như kiểu mái bằng, mái L, mái nhật… Và Nhà Xinh sẽ giới thiệu đến các bạn trong phần dưới đây.
Ưu điểm khi thiết kế nhà biệt thự 2 tầng
- Với diện tích xây dựng không dưới 80m2 thì đây là dòng nhà ở có không gian sống hợp lý. Việc xây không gian nhà quá nhỏ sẽ lợi về tài chính nhưng song song đó là gây cảm giác chật chội – bí bách. Và ngược lại quá to sẽ gây lãng phí, kèm theo đó là sự thiếu hụt kinh tế tài chính nếu gia chủ có mức thu nhập không quá cao.
- Toàn bộ không gian kiến trúc từ ngoại thất cho đến nội thất trên mọi phương diện, bố cục không gian đều mang trong mình vẻ đẹp thu hút riêng thể hiện cái tôi cá nhân, của gia chủ.
- Một cách tinh tế trong việc phô diễn sự giàu có, đẳng cấp và địa vị cá nhân của gia chủ chính là sở hữu cho mình căn biệt thự đẹp, và mẫu biệt thự này đáp ứng được yêu cầu đó.
Tổng hợp 50+ mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp nhất
Với những ưu điểm trên, thì việc thiết kế nhà 2 tầng càng trở nên “sôi động” trên thị trường kiến trúc. Cùng Nhà Xinh chiêm ngưỡng trọn bộ sưu tập 20 mẫu biệt thự đẹp hai tầng đạt chuẩn thẩm mỹ nhất.
Mẫu nhà 2 tầng mái nhật giản dị
Khuôn viên đất rộng lớn cùng hệ kiến trúc sân vườn độc đáo là lợi thế để biệt thự mái nhật 2 tầng vẽ nên không gian sống độc đáo, nơi đề cao dấu ấn cá nhân gia chủ qua quá trình tạo tác. Căn biệt thự hiện đại 2 tầng mái nhật hiện lên vững chãi – ấm áp nhưng vẫn rất văn minh – tinh tế của văn hoá Á Đông. Đặc biệt, những khoảng thở nhiều thay thế cho mảng đặc để mở rộng tối đa tầm nhìn ra cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp của sân vườn biệt thự có hồ bơi vô cực.
Mẫu nhà biệt thự 2 tầng mái nhật tân cổ điển hiện đại lại thu hút khách hàng bởi vẻ đẹp đến từ kiến trúc tân thời đầy chắc chắn kết hợp cùng quy tắc đối xứng được thể hiện qua từng bố cục không gian. Tổng thể ngôi nhà là quá trình của việc khai thác và chắc lọc các yếu tố cổ điển để tạo ra công trình nhẹ nhàng nhưng vẫn toát lên tinh thần cổ đại. Đưa vào khối kiến trúc hệ mái ngói màu xám xanh phong cách Nhật đẹp mắt tạo nên tổng thể hài hòa, mang ngôn ngữ riêng biệt, thể hiện địa vị xã hội và gu thẩm mỹ tinh tế của gia chủ.
Biệt thự 2 tầng mái thái sang trọng
Mẫu 2 tầng mái thái đẹp được thiết kế theo phong cách tân cổ điển nên mang mình nét hoài cổ – truyền thống hòa cùng nét hiện đại với màu sắc tươi sáng. Mái thái giật cấp kết hợp các đường cong của mái vòm cổ điển tạo nên sự cân bằng tuyệt vời trong tổng thể thẩm mỹ kiến trúc. Màu trắng làm nổi bật hệ thống cửa gỗ màu nâu và hệ mái thái xanh, ngoài ra mặt tiền biệt thự được bố trí cửa sổ hình vòm lồng ghép vào đó chất liệu kính cường lực mang lại ánh sáng hiệu quả nhất cho biệt thự.
Xem thêm:
BST 20+ Biệt thự 3 tầng: Tiêu chuẩn, chi phí, hồ sơ thiết kế
Các mẫu 2 tầng hiện đại – có bản vẽ mặt bằng
Hãy cùng Nhà Xinh xem ngôi nhà 2 tầng hiện đại được kiến tạo ấn tượng với không gian đầy ấm áp trong nhà / ngoài trời. Phía sau cánh cổng lớn lối vào nhà sẽ mang lại trải nghiệm về một nơi ở lộng lẫy với tông màu đen – trắng tinh tế làm chủ đạo. Các phòng ngủ đều có phòng tắm riêng và cửa tính trên các tầng làm tăng thêm vẻ sang trọng và thoáng đãng cho toàn căn nhà.
Biệt thự 2 tầng kiểu châu âu
Biệt thự 2 tầng kiểu châu âu trên đây là một bất động sản cực “ hot” nằm trong khu đất của Golden Harbour với tầm nhìn bao quát xuống sân vườn dài nơi có hồ bơi siêu đẹp mà ai cũng thèm muốn. Bên ngoài có khu vực hồ bơi và sân rộng rãi có mái che, được thiết kế như kiểu resort. Tổng thể kiến trúc được thiết kế theo phong cách tân cổ điển châu âu hiện đại, chính đều này đã giúp cho căn biệt thự trở nên thời thượng hơn.
Biệt thự 2 tầng kiểu Mỹ – hiện đại và truyền thống
Các căn 2 tầng kiểu Mỹ là một thiết kế hoàn hảo những ai đam mê đất nước này. Nếu thích kiểu hiện đại, các bạn có thể tham khảo mẫu nhà trên đây, với các đường ngắm mở từ khu vực tiếp khách qua phòng ăn – bếp và từng gian phòng gia đình đều hướng ra khu vực hồ bơi và sân trong sạch sẽ và trong lành. Vì không gian được mở rộng nên nội thất cao cấp như kết nối không gian, chảy liền mạch trên sân lớn. Không còn nghi ngờ gì về sự sang trọng tiện nghi cho các thành viên quây quần tận hưởng và giải trí.
Còn nếu bạn đang tìm một kiểu nhà Mỹ truyền thống hơn, thì cùng Nhà Xinh xem tiếp mẫu dưới đây.
Biệt thự 2 tầng đẹp ở nông thôn
Biệt thự 2 tầng đẹp ở nông thôn trên đây đẹp từ ngoài vào trong này đập vào ngay mắt người xem sự sáng tạo chỉn chu và hiện đại. Với chi phí thiết kế không dưới 3 tỷ và không gian hưởng thụ rộng lớn thật làm khó chủ đầu từ khi chi phí ít nhưng lại thích kiến trúc biệt thự này.
Biệt thự 2 tầng nhà vườn
Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng nhà vườn mang tính tạo hình cao, được xây dựng theo phong cách kiến trúc truyền thống thô mộc khi nào cũng mang lại cho con người sự an yên và gần gũi thiên nhiên. Công trình này lấy cảm hứng hoàn toàn từ tự nhiên nên vật liệu sử dụng cũng hết sức đơn giản làm giảm sự lệ thuộc vào công nghệ, tối ưu chi phí xây dựng và thiết lập chế độ điều hòa không khí tự nhiên.
Thiết kế mẫu biệt thự 2 tầng 1 tum
Thiết kế biệt thự 2 tầng 1 tum hiện đại đẹp với bố cục kiến trúc được sắp xếp khoa học nằm ở lô đất góc 2 mặt tiền là lợi thế để phô diễn công trình nhà ở tuyệt đẹp này. Phối cảnh mặt tiền kiến trúc với gam màu trầm ấn tượng hứa hẹn sẽ mang lại không gian sống hoàn hảo và tiện nghi nhất.
Biệt thự 2 tầng có gara
Căn biệt thự này gây choáng ngợp vì sự sang trọng toát lên từ công trình nhưng lên lõi vào đó là sự mộc mạc bình dị đến lạ nhờ chất liệu giả nâu gỗ và ban công sân thượng xanh mát ở tầng trên cùng. Mặt tiền phá cách với điểm nhấn đến từ hệ thống cửa kính lớn khung gỗ toát lên sự hiện đại và mới mẻ. Từ ngoài nhìn vào có thể thấy việc bố trí bố cục không gian hợp lý chừa ra khoảng sân để làm gara nổi giữ xe gia đình mang lại sự tiện nghi và linh hoạt khi sử dụng hay di chuyển.
Thiết kế mẫu nhà 2 tầng có bể bơi
Biệt thự 2 tầng có bể bơi và sân thượng tuyệt đẹp trên đây mang đến cuộc sống hiện đại sang trọng. Căn biệt thự này được xây dựng trên khu đất đẹp rộng 700 mét vuông, trong đó bao gồm 7 phòng ngủ chính. Sự dụng vật liệu kính một cách chuyên nghiệp và sáng tạo đã giúp không gian bên trong mở trọn tầm nhìn tuyệt vời tuyệt vời ngoài trời. Đây thực sự là ngôi nhà ước mơ của nhiều gia đình ngay sau khi ngắm nhìn.
Thiết kế này là công trình “ma mị” nổi bật với phong cách đương đại kết hợp với lối chơi đầy phá cách trên khối kiến trúc gồ ghề. Các yếu tố thực vật đa dạng, bao quanh căn biệt thự trở thành một yếu tố quan trọng giúp công trình trở độc đáo và mới mẻ. Và hầu như không có ranh giới giữa không gian bên ngoài và bên trong, cho phép gia chủ tận hưởng khí hậu và kết nối thiên nhiên dễ dàng hơn.
Biệt thự mini 2 tầng 60m2
Nếu như quỹ đất xây dựng của bạn không quá nhiều, chỉ vỏn vẹn 60m2 thì mẫu biệt thự mini 2 tầng sân vườn mái nhật này là 1 gợi ý đầy thuyết phục về thẩm mỹ, công năng lẫn phong thủy.
Biệt thự mini 2 tầng 80m2
Nếu quỹ đất mà bạn sở hữu rộng khoảng 80m2 và tài chính dư giả thì những mẫu biệt thự mini 2 tầng tân cổ điển là phương án tốt nhất để giúp quý vị chứng tỏ tiềm lực kinh tế, địa vị xã hội cùng sự uy nghiêm của mình.
Biệt thự 2 tầng hiện đại 100m2
Thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại 100m2 được thiết kế đặc biệt chú trọng đến từng mảng kiến trúc, chi tiết thiết kế, vật liệu xây dựng tạo nên 1 lớp hoàn thiện tuyệt đẹp để dành cho các thành viên yêu thương.
Biệt thự 2 tầng 3 phòng ngủ
Biệt thự 2 tầng 3 phòng ngủ phong cách nhà vườn luôn chú trọng đến những mảng xanh tự nhiên bao quanh tạo nên giá trị tinh thần cho ngôi nhà. Những mảng tường đá, gỗ đan xen không thể thiếu trong việc tạo nên giá trị thẩm mỹ cho mặt tiền và hệ sinh thái của khu vực xung quanh.
Biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ
Kiến trúc mái nhật đẹp mắt với tông màu xanh làm nổi bật ngôi nhà 2 tầng 4 phòng ngủ đầy tiện nghi này. Giàn tiểu cảnh xanh trải dài khắp mặt tiền, sân vườn và len lỏi vào tận bên trong giúp không gian mát mẻ và phần kiến trúc được nhuộm màu tự nhiên. Hình khối vuông vức ngoài sự vững chãi còn cân đối và chuẩn chỉnh về tỷ lệ từ sân cho đến sảnh chính hay ban công tạo điểm nhấn vượt trội với sức lôi cuốn mạnh mẽ.
Biệt thự 2 tầng 5 phòng ngủ
Một sự kết hợp ngoạn mục giữa hai gam màu nâu trầm ấm – và xanh dương mát mẻ đã mang đến cho mẫu biệt thự 2 tầng 5 phòng ngủ mái nhật sự hài hòa – cân đối. Một sự khôn khéo đến từ việc tạo điểm nhấn phân biệt không gian tầng trên và tầng dưới cũng đầy sáng tạo. Những khung cửa lấy sáng, những tiểu cảnh sân vườn đẹp mắt hay phần ban công nghỉ dưỡng rộng rãi thoáng mát là những điểm cộng tuyệt vời của căn nhà này.
Biệt thự 2 tầng 6 phòng ngủ
Nếu gia đình bạn có đông thành viên thì nên tìm đơn vị thiết kế – thi công tư vấn thiết kế công trình để đưa ra giải pháp tối ưu về không gian riêng tư. Có thể tham khảo mẫu nhà mái nhật 2 tầng đẹp 2 mặt tiền được thiết kế thối kiến trúc tân cổ điển hiện đại này nhé!
Biệt thự nghỉ dưỡng 2 tầng
Biệt thự 2 tầng này là không gian thư giãn tuyệt vời dành cho giới thượng lưu và trung lưu ưa chuộng. Những loại hình biệt thự kiểu thế này thường có không gian riêng tư và không gian công cộng mở rộng tối đa với môi trường thiên nhiên bên ngoài, nghĩa là chất liệu kính là vật liệu được ưu tiên hàng đầu. Nếu quý vì là một doanh nhân thành đạt về mọi mặt thì ngại gì mà không chọn cho mình mẫu nhà đẳng cấp như thế này.
Tiêu chuẩn xây dựng các mẫu nhà 2 tầng
Nắm được một số tiêu chuẩn thiết kế cho không gian sống dưới đây sẽ giúp ít rất nhiều trong việc đưa ra quyết định xây biệt thự đẹp 2 tầng.
Đối với phòng khách biệt thự
Diện tích đạt chuẩn sẽ nằm trong khoảng 20-30m2 đối với biệt thự có diện tích xây dựng trung bình đến vừa. Đối với căn biệt thự lớn thì diện tích phòng khách không dưới 40m2. Phòng khách không nên bày biện quá nhiều đồ nội thất mà nên ưu tiên chọn những món đồ nội thất cần thiết và đồ trang trí có tính thẩm mỹ cao để tạo sự sang trọng, lịch sự và cuốn hút. Ngoài ra, phòng khách nên có góc nhìn ra sân vườn đẹp rộng thoáng như vậy sẽ góp phần nâng tầng thẩm mỹ căn biệt thự này.
Đối với phòng bếp – ăn biệt thự đẹp
Yêu cầu đưa ra là phải đảm bảo yếu tố về công năng, bố trí nội thất, ánh sáng khoa học dựa trên tiêu chuẩn kiến trúc và phong thủy cho căn nhà. Theo nguyên tắc tam giác hình học: bếp ga – chậu rửa – tủ lạnh không nên bố trí xa hơn 5m. Ngoài ra, yêu cầu công năng tiện nghi – linh hoạt như bàn gia công thực phẩm, tủ bát đĩa hay bàn ăn đa năng phải được thiết kế vừa tầm sử dụng của quý bà nội trợ. Các kiểu bếp thông dụng hiện nay như dạng thẳng, song song, chữ U, chữ L,…
Đối với phòng sinh hoạt chung
Đay là không gian dành cho sinh hoạt của gia đình để vào những lúc rảnh rỗi, nên không nhất thiết phải quá lớn, cần khoảng 20 – 25m2 là có ngay phòng SHC tiện nghi.
Đối với phòng vệ sinh chung
Đã là mẫu thiết kế biệt thự đẹp thì tính độc lập và riêng tư rất cao nên WC chung là không gian cần thiết. Nó thường được ưu tiên bố trí ở các khu vực gần phòng khách – bếp ăn, khu giải trí đa năng trong nhà với diện tích khoảng 3-5m2 là đủ. Trong trường hợp thiết kế cả khu tắm tích hợp với WC chung thì nên bố trí ở nơi đặc biệt như tầng trên cùng, khu vực hồ bơi,…
Đối với phòng ngủ master
Những vị trí ít đi lại nhất trên tầng thường dành cho chủ nhà và đòi hỏi tiêu chuẩn về diện tích lớn, thiết kế ấn tượng, công năng tiện nghi hơn hẳn các phòng khác. Nên thiết kế phòng ngủ căn biệt thự có cửa sổ rộng hướng phía có cảnh quan đẹp với diện tích rộng 20 – 30m2. Phòng thay đồ có diện tích 8 – 15m2 và ưu tiên thiết kế dài; phòng vệ sinh nên thiết kế diện tích khoảng 10 – 15m2
Đối với ngủ nhỏ riêng
Như đã đề cập, thì các phòng ngủ này có diện tích nhỏ hơn phòng master, được thiết kế và bố trí nội thất ít hơn, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, đảm bảo thẩm mỹ tốt nhất. Mặc dù diện tích nhỏ hơn nhưng đủ để phô diễn phong cách cá nhân tinh tế đậm nét trên từng đường nét không gian của những ngôi nhà 2 tầng này.
- Diện tích phòng ngủ con cái không cần quá lớn có thể dao động diện tích 14 -18m2,
- Nên dùng giường đơn (1.2 x 2m hoặc 1.5 x 2m), hệ tủ đồ nên thiết kế âm tường để tiết kiệm không gian sinh hoạt cho con, hệ bàn viết và tivi nếu cần.
- Phòng ngủ dự phòng hoặc phòng ngủ người giúp việc có thể dao động từ 9 – 12m2.
- Phòng vệ sinh riêng khoảng 4 -6m2 và không nên quá rộng với bàn cầu, tủ lavabo, khay tắm đứng.
Chi phí xây biệt thự 2 tầng
Chi phí xây nhà 2 tầng luôn luôn là mối quan tâm hàng đầu cho nhiều gia chủ vì đây yếu tố chính xác quyết định đến việc xây biệt thự đẹp đến 50%. Việc tính chi phí một cách chi tiết và chính xác nhất phụ thuộc vào nhiều yếu tố thực tế cho từng dự án cụ thể, địa điểm rõ ràng và thời gian xác định. Nên cách tính giá xây biệt thự 2 tầng đẹp sau đây mà Nhà Xinh chia sẻ chỉ mang tính chất tham khảo, bám sát so với thực tế hiện nay nhất.
- Đối với các thành phố lớn như Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh, Hải Phòng, Đà Nẵng, Nha Trang, Quảng Ninh chi phí xây biệt thự đẹp 2 tầng hiện nay có giá khoảng (6 – 7 triệu/m2), và (4,5 đến 6 triệu/m2) đối với các khu vực tỉnh thành phố khác
- Chi phí xây kiểu cổ điển, hiện đại hay tân cổ điển sẽ có chi phí cao hơn dao động khoảng từ 7 đến 9 triệu/m2 do yêu cầu kỹ thuật cao hơn, tỉ mỉ và chi tiết hơn.
- Đối với dinh thự, siêu biệt thự hay lâu đài đồ sộ thì mức giá cao nhất khoảng 10 triệu/ m2.
Kết
Hiện nay, xu hướng thiết kế biệt thự 2 tầng đang thật sự phát triển với tốc độ chóng mặt vì những ưu điểm vượt trội mà chúng tôi chia sẻ rất rõ. Hy vọng qua bài viết trên quý vị đã tìm được cho mình những mẫu thiết kế ưng ý và các bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng đẹp nhất cho mình. Nhà Xinh – Công ty thiết kế – thi công kiến trúc ngoại – nội thất biệt thự đẹp uy tín nhất sẵn sàng hỗ trợ và đồng hành với quý vị.
