Báo giá thiết kế kiến trúc năm 2022

3 tiêu chuẩn thiết kế tại Nhà Xinh bao gồm:

1. Tiêu chuẩn cơ bản – Standard 

Các hạng mục thiết kế khi chọn tiêu chuẩn Standard sẽ bao gồm các hạng mục thiết kế KỸ THUẬT như sau: kiến trúc, kết cấu, điện, nước, dự toán phần thô và được phục vụ bởi KTS hạng 2 nhiều kinh nghiệm. Tiêu chuẩn này dựa trên tiêu chí của KH như sau:

• Quý khách hàng mong muốn 1 ngôi nhà có thiết kế chưa nghỉ đến nội thất;
• Cần thiết kế kiến trúc, hợp lý về chi phí đầu tư;
• Hướng đến không gian sống chất lượng, khoa học và hợp phong thủy.

2. Tiêu chuẩn 3*** – Advanced

Các hạng mục thiết kế khi chọn tiêu chuẩn Advanced sẽ bao gồm các hạng mục thiết kế KỸ THUẬT THI CÔNG như tiêu chuẩn cơ bản nhưng có thêm hạng mục thiết kế nội thất, dự toán phần hoàn thiện nội thất. Tiêu chuẩn này dựa trên tiêu chí của KH như sau:

• Hiểu về không gian;
• Muốn chế độ full hồ sơ (có thể đây là ngôi nhà thứ 2);
• Cần thiết kế nội thất, chú trọng đến vật liệu nội thất;
• Nâng cao chất lượng cuộc sống.

3. Tiêu chuẩn 5***** – Premium

Các hạng mục thiết kế khi chọn tiêu chuẩn Advanced sẽ bao gồm các hạng mục thiết kế THI CÔNG HOÀN THIỆN NỘI THẤT như tiêu chuẩn 3 sao được phục vụ bởi KTS lão luyện hạng 1 nhiều kinh nghiệm. Tiêu chuẩn này dựa trên tiêu chí của KH như sau:

• Xây biệt thự lần đầu;
• Gu thẩm mỹ tốt;
• Yêu cầu tay nghề cao cấp;
• Tiết kiệm thời gian;
• Chưa hiểu về nội thất.

Thành phần hồ sơ thiết kế bao gồm:

• Hồ sơ thiết kế kiến trúc;
• Hồ sơ thiết kế kết cấu;
• Hồ sơ điện, internet, điện thoại, antenna;
• Hồ sơ thiết kế cấp thoát nước;
• Phối cảnh 3D mặt tiền;
• Phối cảnh 3D nội thất (diện tích không gian > 12m2);
• Hồ sơ khai triển nội thất, thống kê cửa, chi tiết thang, lát gạch, vệ sinh;
• Giám sát quyền tác giả.

*Chú ý 

• Hợp đồng thiết kế có giá trị tối thiểu (mini) là 50.000.000đ;
• Mức giá thực tế cho từng mẫu nhà trên sẽ có sự dao động cao hoặc thấp, tùy thuộc vào tiêu chuẩn thiết kế, độ chi tiết của từng bản vẽ;
• Nếu hồ sơ thiết kế chỉ có phần nội thất (không bao gồm kết cấu) sẽ được giảm từ 20% trên tổng giá trị HĐ thiết kế;
• Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công, trang trí nội thất không bao gồm thiết kế chi tiết mẫu tủ, giường, bàn ghế và các vật dụng khác;
• Gói thiết kế kiến trúc chỉ bao gồm phối cảnh 3D nội thất cơ bản. Đơn giá thiết kế kiến trúc từng mẫu nhà trên chỉ bao gồm giá thuê kiến trúc sư thiết kế nhà, chưa bao gồm khảo sát địa chất, bản vẽ chi tiết sân vườn, tiểu cảnh, lập hồ sơ xin phép xây dựng hoặc lập hồ sơ dự án trình phê duyệt;
• Đơn giá thiết kế kiến trúc trên chưa bao gồm thuế GTGT;
• Khách hàng ký HĐ thiết kế và thi công sẽ được giảm từ 30~50% thiết kế phí.